2022年，全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)在多重挑戰(zhàn)中展現(xiàn)出韌性，高力國(guó)際作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司，發(fā)布了年度市場(chǎng)信心調(diào)研報(bào)告，為業(yè)界提供了寶貴的市場(chǎng)洞察。該調(diào)研覆蓋了多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，包括辦公樓、零售、工業(yè)和住宅市場(chǎng)，旨在評(píng)估市場(chǎng)參與者的信心水平、投資意向以及對(duì)未來(lái)發(fā)展的預(yù)期。

調(diào)研結(jié)果顯示，盡管面臨通貨膨脹、供應(yīng)鏈中斷和地緣政治不確定性等宏觀因素的影響，市場(chǎng)整體信心保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀。特別是在亞太地區(qū)，數(shù)字化轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)推動(dòng)了工業(yè)物流和科技驅(qū)動(dòng)型辦公空間的強(qiáng)勁需求。投資者對(duì)ESG（環(huán)境、社會(huì)與治理）因素的關(guān)注度顯著上升，超過(guò)70%的受訪者表示，將在未來(lái)投資決策中優(yōu)先考慮可持續(xù)性指標(biāo)。

報(bào)告指出，混合工作模式的普及繼續(xù)重塑辦公樓市場(chǎng)，企業(yè)對(duì)靈活辦公空間的需求增長(zhǎng)，而零售市場(chǎng)則呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象，消費(fèi)者偏好轉(zhuǎn)向體驗(yàn)式購(gòu)物和線上線下一體化服務(wù)。在住宅領(lǐng)域，可負(fù)擔(dān)性和宜居性成為關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素，尤其是在新興市場(chǎng)。

高力國(guó)際預(yù)測(cè)，市場(chǎng)將加速向高韌性資產(chǎn)類(lèi)別轉(zhuǎn)移，例如物流倉(cāng)儲(chǔ)和數(shù)據(jù)中心。同時(shí)，政策支持和科技創(chuàng)新將成為推動(dòng)市場(chǎng)復(fù)蘇的重要力量。這份調(diào)研不僅為投資者、開(kāi)發(fā)商和企業(yè)提供了戰(zhàn)略參考，也強(qiáng)調(diào)了適應(yīng)變化、把握機(jī)遇的必要性。